রাজধানীর বঙ্গবন্ধু আন্তর্জাতিক সম্মেলন কেন্দ্রে পাঁচ দিনব্যাপী রিহ্যাব আবাসন মেলায় গতকাল আগ্রহী দর্শনার্থী -বাংলাদেশ প্রতিদিন
রাজধানীর বঙ্গবন্ধু আন্তর্জাতিক সম্মেলন কেন্দ্রে চলমান পাঁচ দিনব্যাপী রিহ্যাব আবাসন মেলার শেষ দিন আজ। এবারের মেলায় আবাসন প্রতিষ্ঠানের পাশাপাশি নানা অফার নিয়ে হাজির হয়েছে নির্মাণসামগ্রী ও বিভিন্ন অর্থলগ্নিকারী প্রতিষ্ঠান। ফলে এক ছাদের নিচেই একাধিক আবাসন প্রতিষ্ঠানের প্রকল্প যাচাই করে প্লট বা ফ্ল্যাট বুকিং দেওয়ার পাশাপাশি মেলাতেই মিলছে গৃহঋণ। কিছু কিছু আবাসন প্রতিষ্ঠান নিজেরাই আর্থিক প্রতিষ্ঠানের সঙ্গে যোগাযোগ করে গ্রাহকের জন্য গৃহঋণের ব্যবস্থা করে দিচ্ছে।
গত চার দিনে দর্শনার্থীর উপস্থিতি ও প্লট, ফ্ল্যাট বিক্রি নিয়ে সন্তোষ প্রকাশ করেছেন ব্যবসায়ীরা। তারা বলছেন, করোনার কারণে গত বছর রিহ্যাব মেলা হয়নি। এ জন্য আবাসন কোম্পানি ও গ্রাহকদের অনেকেই এই মেলার অপেক্ষায় ছিলেন। মেলায় এক জায়গাতেই বিভিন্ন প্রতিষ্ঠানের প্রকল্প যাচাই করে সাধ্য ও পছন্দ অনুযায়ী প্লট বা ফ্ল্যাট কেনার সুযোগ থাকে। আবার নানা উপহার ও মূল্যহ্রাস পাওয়া যায়। অনেক প্রতিষ্ঠান প্রতি ফ্ল্যাটে ১০-১৫ শতাংশ মূল্যহ্রাস দিচ্ছে। কেউ আবার ফ্ল্যাট বা প্লট বুকিং দিলে ওমরাহ হজ করার সুযোগ দিচ্ছে। এ ছাড়া ফার্নিচার, টিভি, ল্যাপটপ, বিদেশ ভ্রমণসহ নানা পুরস্কার রয়েছে। মেলা শুরুর দিন দর্শনার্থী সমাগম একটু কম হলেও পরের তিন দিনই প্রচুর মানুষ এসেছে মেলায়। প্লট বা ফ্ল্যাট বুকিংও হয়েছে অনেক। এবার মেলাতেই কম সুদে গৃহঋণের সুযোগ থাকায় বিক্রি বেড়েছে বলে মনে করছেন ব্যবসায়ীরা। বসুন্ধরা গ্রুপের অঙ্গপ্রতিষ্ঠান ইস্ট ওয়েস্ট প্রোপার্টি ডেভেলপমেন্ট লিমিটেডের (ইডব্লিউপিডি) সিনিয়র জেনারেল ম্যানেজার (বিক্রয় ও বিপণন) মো. জহিরুজ্জামান বলেন, আমরা বসুন্ধরা আবাসিক এলাকার অল্প কিছু রেডি প্লট নিয়ে মেলায় এসেছিলাম।
চার দিনে ৭-৮টি প্লট বুকিং হয়ে গেছে। আরও ৩০-৪০ জন সরেজমিন প্লট দেখতে চেয়েছেন। আমাদের হেড অফিসের প্রতিনিধিরা তাদের প্লট দেখাবেন। যারা আগে বুকিং দেবেন, তাদেরই প্লট দিতে পারব।
এদিকে মেলায় গৃহঋণের আবেদন করলে সুদ হারের পাশাপাশি প্রসেসিং ফি কমিয়ে দিয়েছে বিভিন্ন ব্যাংক ও অর্থলগ্নিকারী প্রতিষ্ঠান। বাংলাদেশ হাউজ বিল্ডিং ফাইন্যান্স করপোরেশনের বাড়ি নির্মাণ, অসমাপ্ত নির্মাণ কাজ সম্পন্ন বা বাড়ি মেরামত ও ফ্ল্যাট ক্রয়ে ৭% থেকে ৯% সুদে ৫ থেকে ২৫ বছর মেয়াদে ২ কোটি টাকা পর্যন্ত ঋণ দিচ্ছে। স্ট্রাটেজিক ফাইন্যান্স অ্যান্ড ইনভেস্টমেন্ট লিমিটেডের সিনিয়র অ্যাসিস্ট্যান্ট ভাইস প্রেসিডেন্ট মুসা আলম জানান, তারা ৮% থেকে ৯% সুদে সর্বোচ্চ ২৫ বছর মেয়াদে আবাসিক প্লট, কমার্শিয়াল স্পেস, ফ্ল্যাট ক্রয় বা গৃহ নির্মাণে মোট খরচের ৮০% পর্যন্ত ঋণ দিচ্ছেন। মেলা উপলক্ষে তারা প্রসেসিং ফি মওকুফ করে দিয়েছেন। এ ছাড়া সুদবিহীন আগাম ঋণ পরিশোধের ব্যবস্থা রয়েছে। সিটি ব্যাংকের সহকারী ব্যবস্থাপক শাহ আলম জানান, মেলা উপলক্ষে ৭.৫% সুদে গৃহঋণ দিচ্ছেন তারা। এ ছাড়া গ্রাহককে কোনো প্রসেসিং ফি দিতে হবে না। ব্র্যাক ব্যাংকের ম্যানেজার রাইসুল আলম জানান, ঋণের জন্য মেলায় আবেদন করে ফরম পূরণ করলে ৭.৫% সুদে ঋণ দেওয়া হবে। প্রসেসিং ফিও শূন্য দশমিক ৫ শতাংশ কম রাখা হবে। লংকাবাংলা ফাইন্যান্সের টিম লিডার (ক্রেডিট কার্ড) রুহুল আমিন জানান, তারা ফ্ল্যাট ক্রয়ে ৭.৯৯% সুদে ঋণ দিচ্ছেন। মেলা উপলক্ষে প্রসেসিং ফি অর্ধেক কমিয়ে শূন্য দশমিক ৫% রাখছেন। ঢাকা ব্যাংকের বিক্রয় প্রতিনিধি জাকির হোসেন জানান, তারা ফ্ল্যাট ক্রয় ও নির্মাণ কাজে মোট মূল্যের ৭০% পর্যন্ত ঋণ দিচ্ছেন। সুদের হার ৭.৯৯%। মেলা উপলক্ষে প্রসেসিং ফি অর্ধেক করা হয়েছে। ন্যাশনাল হাউজিং ফাইন্যান্স অ্যান্ড ইনভেস্টমেন্ট লিমিটেডের কর্মকর্তা তানভীর আহমেদ বলেন, মেলায় ৭.৯৯% সুদে গৃহঋণ দিচ্ছেন। এ ছাড়া কোনো প্রসেসিং ফি রাখা হচ্ছে না। ডাচ্-বাংলা ব্যাংকের কর্মকর্তা কবির জানান, তারা মেলা উপলক্ষে ফ্ল্যাট ক্রয়ে ৭.৫% সুদে ঋণ দিচ্ছেন। এ ছাড়া আইডিএলসি ফাইন্যান্স, আইপিডিসি ফাইন্যান্স, ডেল্টা ব্র্যাক হাউজিং ফাইন্যান্স করপোরেশন, মিউচুয়াল ট্রাস্ট ব্যাংক, ঢাকা ব্যাংকসহ মেলায় অংশ নেওয়া প্রায় সব আর্থিক প্রতিষ্ঠান ৭% থেকে ৮% সুদে গৃহঋণ দিচ্ছে।
গত ২৩ ডিসেম্বর শুরু হয় রিহ্যাব আবাসন মেলা। আজ শেষ দিন। মেলায় প্রবেশের সময় সকাল ১০ থেকে রাত ৯টা। এবারের মেলায় ২২০টি স্টলে দেড় শতাধিক প্রতিষ্ঠান অংশ নিয়েছে।
বিডি প্রতিদিন/হিমেল
